Piso 14 con vista al río

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Vicente López · Avenida Del Libertador 1300, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 21% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 478 más US$ 247 de expensas: US$ 725 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.568, incluido un depósito de US$ 955 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 478: 21% bajo la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 605, 399 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 27 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 242 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Alquiler Depto. 2 Ambientes C/balcón Vicente López US$ 478

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 7 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Vicente López, en el piso 14, con balcón y vista abierta al río y la ciudad. Incluye calefacción por losa radiante y agua caliente central, con pisos de alfombra. El edificio ofrece piscina en el piso 17, solárium y cámaras de seguridad.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con salida al balcón desde el living-comedor y una cocina con barra desayunadora, en un edificio torre con amenities.

Balcón con vista abierta al río y la ciudad, orientación norte.
Calefacción por losa radiante y agua caliente central.
Piscina en el piso 17 y solárium con vistas abiertas.
No se aceptan mascotas por pisos de alfombra.

Contras

Algunas condiciones del alquiler y servicios del edificio pueden impactar el costo total y la logística diaria.

Sin cocheras (0).
Contrato por 24 meses con depósito de 2 meses y mes de adelanto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Pileta
Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Super Tokyo Supermercado 3 min caminando
Farmacia Nueva del Libertador 3 farmacias en 10 min 3 min caminando
SushiClub Vicente López 9 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Café de París 4 cafés en 10 min 4 min caminando
Barlovento Gym Gimnasio 4 min caminando
Plaza Gobernador Luis Vernet 5 min caminando

≈ US$ 478/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 247 Expensas/mes

Vicente López · US$ 478-US$ 950/mes · 662 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 478
Expensas US$ 247
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 793
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 47
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 130
Total mensual estimado US$ 923

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 478
Depósito de garantía US$ 955
Garantía/Caución US$ 1.135
Total al firmar US$ 2.568

Amoblarlo: ≈ US$ 1.237 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.