2 ambientes con vista al río

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Vicente López · Corrientes al 300

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 5% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.051 más US$ 143 de expensas: US$ 1.194 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.183, incluido un depósito de US$ 1.051 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 1.051: 5% sobre la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 1.000, 75 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 36 días.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 29 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.900.000 a AR$1.650.000 hace 14 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

1 dormitorio con pileta en terraza US$ 900 · −US$ 151/mes Ubicación silenciosa

Alquiler Temporario 2 Ambientes Amoblado Con Cochera En Domus Parque Vicente López US$ 900 · −US$ 151/mes Cortinas blackout Tu candidato: #15

Departamento en Alquiler en Olivos, Partido de Vicente López US$ 1.051

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 25 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Olivos, con balcón corrido y vista al río. Incluye living comedor, baño completo y habitación con placard. El edificio cuenta con SUM, terraza, pileta y laundry, además de seguridad y vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes equipado, con cocina integrada y salida a balcón corrido con vista abierta.

Balcón corrido con vista al río
Edificio con SUM, terraza, pileta y laundry
Aire acondicionado individual
Requisitos de ingreso: garantía propietaria o seguro de caución e ingresos demostrables

Contras

El valor de alquiler no incluye expensas, servicios e impuestos.

Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y sujetas a verificación.
El valor de expensas puede variar.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Ubicación

7 lugares a pie

Malagrino 13 restaurantes en 10 min 1 min caminando
3 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plaza Antonio Tullio Capelli 3 min caminando
Le Pain Quotidien 4 cafés en 10 min 4 min caminando
Farmacia Monteverde 4 farmacias en 10 min 6 min caminando
World Fitness Gym Gimnasio 7 min caminando
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 13 min caminando

≈ US$ 1.051/mes(AR$ 1.650.000)

+ US$ 143 Expensas/mes

Vicente López · US$ 485-US$ 950/mes · 624 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.051
Expensas US$ 143
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 1.286
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 171
Total mensual estimado US$ 1.457

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.051
Depósito de garantía US$ 1.051
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 2.081
Total al firmar US$ 4.183

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.