1er piso con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 baños · Vicente López · Capitán Justo Germán De Bermúdez, La Lucila, La Lucila, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 18% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 54 de expensas: US$ 507 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.713, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 453: 18% bajo la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 550, 249 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 25 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 152 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$750.000 a AR$700.000 hace 10 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Dpto. 2 Amb. Con Balcon 1er P Por Esc. Expensas Bajas Disponible Ya! US$ 453

PH 1er piso con balcón US$ 550 · +US$ 97/mes Ubicación silenciosa

PH en planta alta, terraza US$ 388 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Ver los 7 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 7 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en 1er piso por escalera, contrafrente y orientación este. Incluye dormitorio con aire frío/calor, baño en suite y salida a balcón; living con cocina integrada a gas con extractor. El edificio cuenta con terraza de uso común con pileta de lavado en el 3er piso.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes en contrafrente, sin ascensor, con balcón desde el dormitorio y cocina integrada a gas.

1er piso por escalera (sin ascensor) y orientación este.
Dormitorio con aire frío/calor y baño en suite; balcón con salida desde el dormitorio.
Living con cocina integrada a gas y extractor; muebles bajo mesada.
Baño en suite + toilette de recepción (2 baños).
Terraza de uso común con pileta de lavado en el 3er piso.

Contras

Al ser un edificio sin ascensor y con acceso por escalera, conviene considerar la movilidad y el traslado diario.

No hay cochera (cocheras: 0).
No admite mascotas (amenities).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Pileta

Ubicación

5 lugares a pie

Morelia 3 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Market Sea Supermercado 10 min caminando
SportClub Olivos Gimnasio 10 min caminando
Selma - Tu Farmacia de Cabecera Farmacia 13 min caminando
Starbucks Café 15 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 54 Expensas/mes

Vicente López · US$ 485-US$ 950/mes · 624 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 54
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 598
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 66
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 229
Total mensual estimado US$ 827

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 807
Total al firmar US$ 1.713

Amoblarlo: ≈ US$ 2.236 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.