Departamento - Florida Belgrano - Oeste

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Vicente López · Libertad al 3700

Veredicto del aviso

35% bajo la mediana. Difícil de superar, si ese precio es real.

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 356 más US$ 117 de expensas: US$ 473 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.417, incluido un depósito de US$ 356 que se devuelve. Sin comisión de agencia, según el aviso.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 356: 35% bajo la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 550, 257 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 154 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$580.000 a AR$550.000 hace 3 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento - Florida Belgrano - Oeste US$ 356

PH en planta alta, terraza US$ 388 · +US$ 32/mes A/C

PH 2 ambientes en esquina US$ 291 · −US$ 65/mes

Ver los 6 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 6 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 amb con vista abierta (5to piso) en complejo con gran jardín Y terraza de uso común. living de 6. 5X3. 6 con mucha amplitud en todos sus ambientes. entre av. Mitre Y estación florida oeste., próximo A san martín Y A 1 de hipolito yrigoyendigno de ver! Requisitos: - Mes de adelanto. - Mes de deposito- Sellado del contrato- Costo de los informes de la garantía o seguro de caución- Comisión inmobiliaria 4 % del contrato mas iva- Comprobantes de ingresos. C. S. I. 4387: Martillero y corredor responsable: Marta B. Molinari : Martillero y corredor responsable: Octavio C. Castelli Molinari

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Ventilador de techo

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Don Cafone 10 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Farmacia Social 3 farmacias en 10 min 5 min caminando
Le Crem Café Bar 4 cafés en 10 min 5 min caminando
Plaza Paseo del Sol 6 min caminando
Supermercados DAI 3 supermercados en 10 min 9 min caminando
Diva's Gimnasio 10 min caminando

≈ US$ 356/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

Vicente López · US$ 485-US$ 950/mes · 624 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 356
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 540
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 58
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 221
Total mensual estimado US$ 760

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 356
Depósito de garantía US$ 356
Sin comisión según el aviso US$ 0
Garantía/Caución US$ 705
Total al firmar US$ 1.417

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.