Departamento Dos Ambientes Alquiler Convencional Vicente Lopez

Departamento Dos Ambientes Alquiler Convencional Vicente Lopez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Vicente López · Uspallata 700 - Vte López, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 51% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 511 más US$ 136 de expensas: US$ 647 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.237, incluido un depósito de US$ 511 que se devuelve. Sin comisión de agencia, según el aviso.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 511: 51% bajo la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 1.050, 69 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 16 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 28 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 73 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes contrafrente, piso 3 US$ 401 · −US$ 110/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes al frente con balcón US$ 479 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #30

Departamento Dos Ambientes Alquiler Convencional Vicente Lopez US$ 511

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 195 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Alquiler Convencional con Cochera Descubierta Incluida en el Valor Requisitos: DNI o pasaporte, recibo de sueldo o algún certificado de solvencia económica Un mes de alquiler por adelantado Un mes depósito como garantía Honorarios Garantía propietaria o seguro de caución. Período del contrato: 2 años con ajuste trimestral por IPC Unidad no apta mascotas Servicios a cargo del inquilino: Expensas Luz Gas ABL Wifi/cable Sobre nuestra unidad: SemiPiso 2 AMB ubicado a 1/2 cuadra de Av. del Libertador y Gral. Paz Amplio living-comedor con cocina integrada a través de una barra desayunadora de madera misionera La cocina cuenta con mucho lugar de guardado, cocina y horno a gas, termotanque y mesada de granito Baño completo con luz natural y extractor de aire Dormitorio al contrafrente con amplio placard de piso a techo, un placard pequeño adicional y split frío/calor Balcón al frente sobre calle muy tranquila Cuenta con artefactos lumínicos, cortinas en living y dormitorio, tiro balanceado y split frío en el living, semi-amoblado con un modular en el living Cochera descubierta en planta baja SUM con parrilla Laundry room con lavarropas y secarropas Excelentes accesos, a 1 cuadra de la comisaría, de Carrefour, Sodimac, Kansas y todos los locales gastronómicos del complejo "Al Río" Hablanos y coordinamos una visita: +54 9 11 5695-6318 / [email protected] Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. C.U.C.I.C.B.A M.P 6873 - Carlos Palazzo Ley 5115 El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida LEY 5859 - ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas físicas

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

5 lugares a pie

Starbucks 7 cafés en 10 min 4 min caminando
Kansas 6 restaurantes en 10 min 4 min caminando
3 farmacias en 10 min 5 min caminando
Puente Saavedra Metrobús 13 min caminando
Megatlon Gimnasio 13 min caminando

≈ US$ 511/mes(AR$ 790.000)

+ US$ 136 Expensas/mes

Vicente López · US$ 482-US$ 1.000/mes · 660 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 511
Expensas US$ 136
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 737
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 51
Total mensual estimado US$ 788

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 511
Depósito de garantía US$ 511
Sin comisión según el aviso US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.215
Total al firmar US$ 2.237

Amoblarlo: ≈ US$ 945 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.