Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Vicente López · Malaver 1500, Piso 1

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 472 más US$ 91 de expensas: US$ 563 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.880, incluido un depósito de US$ 472 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 472: 14% bajo la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 550, 269 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 26 días.
En los últimos 30 días aparecieron 15 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 143 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$780.000 a AR$730.000 en los últimos días.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes contrafrente, piso 3 US$ 401 · −US$ 71/mes A/C

2 ambientes al frente con balcón US$ 479 · +US$ 7/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #23

Departamento en Alquiler en Olivos Quinta Presidencial, Olivos US$ 472

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 154 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente en Olivos (Quinta Presidencial), con balcón aterrazado y cocina independiente. Cuenta con aire frío-calor y baño completo. Se ubica en un primer piso por escalera y el edificio dispone de jardín y terraza.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución tradicional (living comedor, cocina independiente y baño completo) y salida a balcón, en un edificio de baja altura sin ascensor.

Balcón aterrazado al frente y edificio con jardín y terraza.
Aire frío-calor y ventilador de techo en los ambientes.
Cocina independiente con hornallas a gas (4) y mesada con alacenas.
Baño completo con ducha y vanitory; sin bañera visible.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

5 lugares a pie

La Quinta 9 supermercados en 10 min 4 min caminando
Mama Masa 17 restaurantes en 10 min 4 min caminando
La Quinta Plus 4 farmacias en 10 min 5 min caminando
Havanna 4 cafés en 10 min 6 min caminando
Physical Reach 4 gimnasios en 10 min 6 min caminando

≈ US$ 472/mes(AR$ 730.000)

+ US$ 91 Expensas/mes

Vicente López · US$ 482-US$ 1.000/mes · 660 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 472
Expensas US$ 91
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 655
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 77
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 240
Total mensual estimado US$ 895

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 472
Depósito de garantía US$ 472
Garantía/Caución US$ 936
Total al firmar US$ 1.880

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.