Departamento con patio techado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Lavalleja al 800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 10% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 458 más US$ 94 de expensas: US$ 552 por mes.
Para entrar necesitás US$ 916, incluido un depósito de US$ 458 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 458: 10% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 510, 201 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 5.
En los últimos 30 días aparecieron 22 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 129 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 37 m² con balcón US$ 523 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa

4º piso contrafrente con balcón US$ 490 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #29

Departamento - Villa Crespo US$ 458

Ver los 124 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 124 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento lateral de 44 m² totales, con living comedor y patio con techo retráctil. Incluye 1 dormitorio con placard empotrado y 1 baño completo con bañera. Edificio con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble organiza sus ambientes en torno al living comedor y un patio cubierto con techo retráctil, con cocina y baño completos en el recorrido interior.

44 m² totales (36 m² cubiertos) y disposición lateral
Patio con techo retráctil y conexión para lavarropas
Baño completo con bañera
Dormitorio con placard empotrado
Ascensor en el edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Confort

Ventilador de techo
Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Farmacity 11 farmacias en 10 min 2 min caminando
29 cafés en 10 min 2 min caminando
Supermercado Express 8 supermercados en 10 min 3 min caminando
Bodegón Almagro 39 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Gimnasio 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 8 min caminando
Aguirre Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 458/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 94 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 490-US$ 784/mes · 564 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 458
Expensas US$ 94
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 619
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 781

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 458
Depósito de garantía US$ 458
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 916

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.