2 ambientes al frente con ascensor

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Juan Ramírez de Velasco 611

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 22% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 452 más US$ 77 de expensas: US$ 529 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.798, incluido un depósito de US$ 452 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 452: 22% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 581, 377 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 9 días.
En los últimos 30 días aparecieron 63 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 261 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente divisible con balcón US$ 419 · −US$ 34/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 484 · +US$ 30/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #95

2 Ambientes en Alquiler - Al Frente - Muy Luminoso US$ 452

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 176 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente en un 4to piso, con living comedor, cocina amplia, dormitorio con placard y 1 baño completo. Se describe como muy luminoso y con expensas bajas. El edificio cuenta con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está distribuida en hall, living comedor, cocina, dormitorio y baño, con orientación al frente en un piso alto del edificio.

Ubicación en esquina sobre calle Velasco, con referencia a Av. Corrientes y subte línea B
Living comedor + cocina amplia, dormitorio con placard y baño completo
Ascensor en el edificio
En fotos se ve sommier de dos plazas y mesa de comedor con 4 sillas (opcional según publicación)

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno
Mesa de comedor

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia Panorámica 13 farmacias en 10 min 1 min caminando
Virgilio 23 cafés en 10 min 1 min caminando
Natgen 38 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 4 min caminando
Supermercado Diego 8 supermercados en 10 min 4 min caminando
Aguirre Metrobús 10 min caminando
Concept Gimnasio 12 min caminando

≈ US$ 452/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 77 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 482-US$ 772/mes · 575 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 452
Expensas US$ 77
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 594
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 73
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 236
Total mensual estimado US$ 831

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 452
Depósito de garantía US$ 452
Garantía/Caución US$ 894
Total al firmar US$ 1.798

Amoblarlo: ≈ US$ 1.237 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.