45 m² con lavadero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Araoz al 200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 492 más US$ 98 de expensas: US$ 590 por mes.
Para entrar necesitás US$ 984, incluido un depósito de US$ 492 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 492: en línea con la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 490, 203 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 15.
En los últimos 30 días aparecieron 75 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 137 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 37 m² con balcón US$ 525 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa

4º piso contrafrente con balcón US$ 492 Ubicación silenciosa Tu candidato: #109 Alquiler 2 Ambientes 45 m² - Amplios Ambientes con Cocina y Lavadero - Villa Crespo US$ 492

Ver los 133 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 133 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 45 m² totales (43 m² cubiertos) en Villa Crespo. Tiene cocina con anafe a gas y lavadero, 1 baño completo con bañera y pisos de parquet. El edificio cuenta con ascensor y el aviso lo describe como luminoso y silencioso, próximo al subte B.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con cocina y lavadero, con superficies cubiertas y descubiertas informadas, y acceso por ascensor en el edificio.

Superficie total 45 m² (43 m² cubiertos y 2 m² descubiertos).
Cocina con anafe a gas y sector de lavadero.
1 baño completo con bañera.
Pisos de parquet y ambiente luminoso/silencioso según el aviso.
Ascensor en el edificio (el texto menciona 2 ascensores).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Supermercado Vea 1 min caminando
Simplicity Farmacia 2 min caminando
S. Ortiz y Corrientes Colectivo 3 min caminando
Café Martínez 3 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte 4 min caminando
Concept Gimnasio 11 min caminando
Parque Centenario Parque principal 13 min caminando
Parque Centenario Parque grande 13 min caminando
Murillo Metrobús 15 min caminando

≈ US$ 492/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 490-US$ 780/mes · 576 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 492
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 657
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Total mensual US$ 821

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 492
Depósito de garantía US$ 492
Total al firmar US$ 984

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 y ~23 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.