2 ambientes en Palermo Soho

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Scalabrini Ortiz al 1200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 117 de expensas: US$ 602 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.931, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 485: 6% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 518, 196 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 87 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 172 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Venta 2 Ambientes Villa Crespo Amenities US$ 485 Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón y amenities US$ 583 · +US$ 98/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #123

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 128 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Palermo Soho, contrafrente y muy luminoso, con orientación SE. Tiene dormitorio con gran placard, living comedor y cocina con gas, más baño con ventilación. El edificio cuenta con ascensor y vigilancia, y permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en cocina, living comedor y dormitorio, con baño ventilado y buena entrada de luz desde el contrafrente.

Dormitorio con gran placard y ventanas con buena iluminación natural.
Cocina con gas y baño con ventilación.
Edificio de época con ascensor y vigilancia.
Permite mascotas y figura apto profesional y apto crédito.

Contras

Algunas comodidades (como lavarropas, lavavajillas o aire acondicionado) no aparecen confirmadas en el aviso ni se observan en las fotos.

No se observan muebles en las fotos, por lo que no está amoblado.
No se confirman aire acondicionado, lavarropas o lavavajillas en el aviso ni en las imágenes.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Microondas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Milapizza 70 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacity 8 farmacias en 10 min 2 min caminando
Hobby 45 cafés en 10 min 3 min caminando
Gimnasio 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Julio Cortázar Plaza 11 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 15 min caminando
Aguirre Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 479-US$ 750/mes · 549 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 668
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 79
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 242
Total mensual estimado US$ 910

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Garantía/Caución US$ 961
Total al firmar US$ 1.931

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.