2 ambientes contrafrente Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Acoyte 1200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 386 más US$ 51 de expensas: US$ 437 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.689, incluido un depósito de US$ 386 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 386: 25% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 514, 207 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 39 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 155 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Alquiler 2 Ambientes Contrafrente Caballito US$ 386

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 99 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Caballito, contrafrente, con living comedor amplio y luminoso. Incluye cocina separada, baño completo y dormitorio con placard empotrado. Contrato a 24 meses con ajuste trimestral por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 42 m² con distribución contrafrente y cocina independiente, con requisitos de ingreso y garantía excluyente.

42 m² totales (42 m² cubiertos), disposición contrafrente
Living comedor amplio y luminoso; cocina separada
1 dormitorio con placard empotrado y 1 baño completo
Contrato de 24 meses con ajuste trimestral por IPC
Ingreso: 1 mes de alquiler + 1 mes de depósito; garantía excluyente (propietaria CABA o seguro de caución)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Maratona Café Club 13 cafés en 10 min 2 min caminando
Nueva Casilda 12 farmacias en 10 min 3 min caminando
Tekeditos 35 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Base Marambio Plaza 5 min caminando
13 supermercados en 10 min 6 min caminando
Casablanca Gimnasio 10 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 12 min caminando
Murillo Metrobús 15 min caminando

≈ US$ 386/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 51 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 482-US$ 772/mes · 575 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 386
Expensas US$ 51
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 503
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 38
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 121
Total mensual estimado US$ 624

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 386
Depósito de garantía US$ 386
Garantía/Caución US$ 917
Total al firmar US$ 1.689

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.