Monoambiente con aire y bañera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · FRIAS 500, Piso 2

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 30% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 359 más US$ 63 de expensas: US$ 422 por mes.
Para entrar necesitás US$ 718, incluido un depósito de US$ 359 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 359: 30% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 516, 202 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 18.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 129 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Balcón corrido, cocina a gas US$ 425 · +US$ 66/mes A/C

Departamento 4° piso con balcón US$ 327 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #6

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 359

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 54 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente muy amplio en Villa Crespo, con pisos de parquet y placard. Incluye aire acondicionado, cocina cerrada separada y baño completo con bañera. Ubicación cercana al subte Línea B (a 50 m, según el texto) y a Av. Corrientes y Av. Ángel Gallardo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente con distribución que separa la cocina y un baño completo con bañera, con buena luminosidad lateral.

Ambiente principal muy amplio con pisos de parquet y placard.
Aire acondicionado y cocina cerrada separada del ambiente.
Baño completo con bañera.
Cercanía indicada al subte Línea B (50 m) y a Av. Corrientes (100 m).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacia Candy 12 farmacias en 10 min 2 min caminando
La Dignidas 24 cafés en 10 min 2 min caminando
Feng 25 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 3 min caminando
Supermercado 11 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Elías Alippi Plaza 5 min caminando
On Fit Gimnasio 5 min caminando
Aguirre Metrobús 15 min caminando

≈ US$ 359/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 63 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 490-US$ 784/mes · 564 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 359
Expensas US$ 63
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 511
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 674

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 359
Depósito de garantía US$ 359
Total al firmar US$ 718

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.