7mo piso norte, 2 ambientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Av. Raúl Scalabrini Ortiz 115, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 81 de expensas: US$ 599 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.143, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 518: en línea con la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 505, 213 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 16 días.
En los últimos 30 días aparecieron 59 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 172 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 132 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Villa Crespo, en el piso 7 y con orientación norte. Tiene living-comedor amplio, cocina independiente con sector de lavadero y baño completo con ventilación natural. Cuenta con aire acondicionado en living y dormitorio y admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución funcional y climatización en ambos ambientes, ubicado sobre Scalabrini Ortiz cerca de Warnes y Corrientes.

Piso 7 con orientación norte y ascensor
Cocina independiente con sector de lavadero y baño con ventilación natural
Aire acondicionado en living y en dormitorio
Sin cochera y sin amoblar; admite mascotas
Contrato de 24 meses con ajuste trimestral por IPC

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Coto 11 supermercados en 10 min 2 min caminando
4 Angelitos 33 restaurantes en 10 min 2 min caminando
12 farmacias en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Salvador Benedit Plaza 3 min caminando
Café Martínez 18 cafés en 10 min 4 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 5 min caminando
Concept Gimnasio 7 min caminando
Murillo Metrobús 11 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 81 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 479-US$ 750/mes · 549 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 81
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 690
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 46
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 129
Total mensual estimado US$ 819

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.107
Total al firmar US$ 2.143

Amoblarlo: ≈ US$ 1.536 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.