Amoblado 1 dormitorio, 44 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Villa Crespo · Ramirez De Velasco 305, Piso 2

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 31% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 159 de expensas: US$ 644 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.455, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve.
Pide US$ 485: 31% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 700, 108 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas; esta lleva 55 días.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 70 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón y parrilla US$ 550 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Villa Crespo, 1 dormitorio amoblado US$ 550 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #27

Departamento en Alquiler Temporal en Villa Crespo, Capital Federal US$ 485

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 28 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 dormitorio y 2 ambientes, completamente amoblado, con 44 m² cubiertos en Villa Crespo. Se ofrece como alquiler temporal e indica $750.000 + expensas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento amoblado de 44 m² cubiertos en Villa Crespo, con distribución de 1 dormitorio y 2 ambientes, publicado para alquiler temporal.

44 m² cubiertos, 1 dormitorio y 2 ambientes (texto).
Completamente amoblado (texto).
Valor publicado: $750.000 + expensas (texto).
Mesa de comedor para 4 y cama doble visible en las fotos.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi

Ubicación

7 lugares a pie

Julián Álvarez 16 farmacias en 10 min 2 min caminando
Croque Madame Vila Crespo 30 cafés en 10 min 2 min caminando
Tintorería Yafuso 30 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Supermercado Autoservicio "Juki" 11 supermercados en 10 min 3 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 6 min caminando
On Fit Gimnasio 8 min caminando
Aguirre Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 159 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 485-US$ 777/mes · 495 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 159
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 712
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 40
Total mensual estimado US$ 752

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 485
Total al firmar US$ 1.455

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.