2 ambientes en Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Scalabrini Ortiz 48

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 503 más US$ 85 de expensas: US$ 588 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.202, incluido un depósito de US$ 503 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 503: en línea con la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 518, 203 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 170 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Departamento de 2 Ambientes en Villa Crespo | Luminoso | Excelente Ubicación US$ 503

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Villa Crespo, en el 2° piso lateral, con buena luminosidad y ventilación. Tiene dormitorio con aire acondicionado split frío/calor, cocina independiente con horno a gas y lavadero independiente con vista al pulmón de manzana. El edificio cuenta con ascensores y vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza con living-comedor con buena luz natural, hall de distribución con espacio de guardado y un baño completo, con servicios y equipamiento descritos en el aviso.

2° piso lateral, muy luminoso y ventilado
Dormitorio con aire acondicionado split frío/calor y placard
Cocina independiente con horno a gas y lavadero independiente
Agua caliente por termotanque eléctrico y baño completo con bañera
Edificio con 2 ascensores y vigilancia

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Coto 8 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacia Cadefa 11 farmacias en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Salvador Benedit Plaza 2 min caminando
Arepas Club by Changir 29 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Moksha café & vermú 16 cafés en 10 min 4 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 6 min caminando
Concept Gimnasio 8 min caminando
Murillo Metrobús 10 min caminando

≈ US$ 503/mes(AR$ 790.000)

+ US$ 85 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 485-US$ 777/mes · 495 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 503
Expensas US$ 85
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 676
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 50
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 81
Subtotal US$ 131
Total mensual estimado US$ 807

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 503
Depósito de garantía US$ 503
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.196
Total al firmar US$ 2.202

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.