Departamento 1 dormitorio Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Aguirre 100, Piso 3

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 24% bajo la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 97 de expensas: US$ 485 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.545, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 388: 24% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 518, 206 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 69 días.
En los últimos 30 días aparecieron 33 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 161 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$650.000 a AR$600.000 hace 5 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 96 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 dormitorio y 1 baño (2 ambientes) en Villa Crespo, con disposición contrafrente. Tiene pisos de parquet y aire acondicionado en el ambiente principal. La cocina es independiente y el baño cuenta con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución contrafrente, donde el living y el dormitorio mantienen el mismo piso de parquet y el confort térmico se resuelve con aire acondicionado.

1 dormitorio, 1 baño y 2 ambientes
Disposición contrafrente
Aire acondicionado tipo split en el ambiente principal
Cocina independiente con anafe de 4 hornallas
Baño con bañera y revestimiento cerámico

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacia Candy 10 farmacias en 10 min 1 min caminando
La Dignidas 20 cafés en 10 min 1 min caminando
Feng 26 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 3 min caminando
Supermercado 10 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Elías Alippi Plaza 5 min caminando
On Fit Gimnasio 5 min caminando
Parque Centenario Parque principal 13 min caminando
Aguirre Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 485-US$ 784/mes · 550 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 581
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 161
Subtotal US$ 224
Total mensual estimado US$ 806

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Garantía/Caución US$ 769
Total al firmar US$ 1.545

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.