Monoambiente dividido con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Thames 1100

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 7% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 650 más US$ 65 de expensas: US$ 715 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.950, incluido un depósito de US$ 650 que se devuelve.
Pide US$ 650: 7% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 700, 121 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 76 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón y parrilla US$ 550 · −US$ 100/mes Ubicación silenciosa

Villa Crespo, 1 dormitorio amoblado US$ 550 · −US$ 100/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 650

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 76 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Monoambiente dividido a estrenar en Thames 1174, piso 2 contrafrente. Se entrega totalmente amoblado y equipado, con sector de descanso separado y salida a balcón. Cocina integrada eléctrica con anafe y horno eléctrico, y baño completo con ducha.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está planteada como monoambiente dividido, con un divisor que separa el descanso del área social y una cocina integrada totalmente equipada.

Sector de descanso separado por divisor moderno, con cama con cajoneras y placard/guardado.
Living comedor con sillón, mesa alta con banquetas y TV instalada.
Cocina integrada con mesada de granito, anafe y horno eléctrico, heladera y lavarropas.
Baño completo con ducha y mampara de vidrio, en excelente estado.
Aire acondicionado individual y calefacción, con pisos símil madera y cortinas colocadas.

Contras

Al ser un alquiler temporario, el plazo mínimo y máximo condiciona la disponibilidad y la planificación de mudanza.

El anuncio indica alquiler temporario con mínimo 3 meses y máximo 1 año, con opción a renovación.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 3 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

5 lugares a pie

Sarkis 53 restaurantes en 10 min 1 min caminando
5 supermercados en 10 min 1 min caminando
La Bicisenda 23 cafés en 10 min 3 min caminando
Aguirre Metrobús 8 min caminando
SportClub Palermo 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 16 min caminando

US$ 650/mes

Cotizado en USD

+ US$ 65 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 482-US$ 772/mes · 575 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 650
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 803
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 53
Total mensual estimado US$ 856

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 650
Depósito de garantía US$ 650
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 650
Total al firmar US$ 1.950

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.