Departamento con balcón en Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Villa Crespo · Padilla 700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hace 10 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 617 más US$ 104 de expensas: US$ 721 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.455, incluido un depósito de US$ 617 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 617: en línea con la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 615, 347 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 12 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 217 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

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Departamento en Alquiler en Villa Crespo, CABA US$ 617

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 30 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en el 5° piso, con orientación este y balcón. Living comedor con cocina integrada y conexión para lavarropas. El edificio cuenta con espacio de coworking y la unidad tiene aire acondicionado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se presenta como un 2 ambientes con distribución moderna, cocina integrada y balcón, ubicada en Villa Crespo sobre Padilla al 700.

5° piso, orientación este y muy buena luminosidad
Living comedor con cocina integrada y balcón
Conexión para lavarropas e Internet y video cable como amenities
Espacio de coworking en el edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Bera 14 farmacias en 10 min 1 min caminando
Il Migliore 21 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Concept 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Coto 10 supermercados en 10 min 5 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 6 min caminando
Plazoleta Salvador Benedit Plaza 6 min caminando
Starbucks 10 cafés en 10 min 6 min caminando
Murillo Metrobús 7 min caminando

≈ US$ 617/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 485-US$ 777/mes · 525 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 617
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 812
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 100
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 263
Total mensual estimado US$ 1.075

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 617
Depósito de garantía US$ 617
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.221
Total al firmar US$ 2.455

Amoblarlo: ≈ US$ 1.429 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.