Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Aráoz 800, Piso 6

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 129 de expensas: US$ 647 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.266, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 518: en línea con la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 505, 214 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 17 días.
En los últimos 30 días aparecieron 63 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 172 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 518

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 133 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso de 2 ambientes de 60 m² cubiertos con balcón corrido al contrafrente. Incluye living comedor, cocina amplia, dormitorio con placard y baño completo. El edificio cuenta con ascensor y calefón.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está planteada como semipiso y suma un balcón corrido de 8 x 1,5 m², además de los ambientes principales.

60 m² cubiertos + balcón corrido de 8 x 1,5 m² al contrafrente
Living comedor, cocina amplia, dormitorio de 3 x 3 con placard y baño completo
Ascensor en el edificio y calefón
Contrato por 2 años con aumento trimestral según IPC

Contras

Las condiciones de alquiler y restricciones de uso pueden impactar la disponibilidad para algunos perfiles.

No se aceptan chicos ni mascotas
Garantía mediante seguro de caución

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

6 supermercados en 10 min 1 min caminando
Guapa 33 cafés en 10 min 2 min caminando
Los Leños 40 restaurantes en 10 min 2 min caminando
De la Consolación 13 farmacias en 10 min 3 min caminando
Gimnasio 5 min caminando
Plazoleta Elías Alippi Plaza 6 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 10 min caminando
Aguirre Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 479-US$ 750/mes · 549 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 720
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 51
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 134
Total mensual estimado US$ 854

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Garantía/Caución US$ 1.230
Total al firmar US$ 2.266

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.