2 ambientes al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Vera al 800

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 6% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 97 de expensas: US$ 647 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.189, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 550: 6% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 518, 202 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 18 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 181 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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2 ambientes contrafrente balcón US$ 518 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3

Departamento - Villa Crespo US$ 550

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente con balcón en edificio en esquina. Incluye living comedor con salida al balcón, dormitorio con placards, baño completo y cocina pequeña. Superficie total aproximada: 48 m² (43 m² cubiertos).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes al frente con balcón y ascensor, con distribución que conecta el living comedor con el exterior.

Living comedor con salida al balcón y dormitorio con placards.
Baño completo con bañera y cocina pequeña con mesada de granito.
Aire acondicionado tipo split visible en el ambiente principal.
Edificio en esquina con ascensor; ubicación en Vera y Thames, cerca de Av. J. B. Justo y Av. Corrientes, y subte Línea B estación Malabia.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Súper Pampero 13 supermercados en 10 min 1 min caminando
Marcelina & García 35 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Briut 13 farmacias en 10 min 3 min caminando
Malvón 16 cafés en 10 min 4 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 7 min caminando
Aguirre Metrobús 7 min caminando
Concept Gimnasio 7 min caminando

≈ US$ 550/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 485-US$ 777/mes · 495 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 740
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 90
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 253
Total mensual estimado US$ 993

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.089
Total al firmar US$ 2.189

Amoblarlo: ≈ US$ 1.619 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.