2 ambientes al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Gurruchaga Al 400, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 19% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 422 más US$ 97 de expensas: US$ 519 por mes.
Para entrar necesitás US$ 844, incluido un depósito de US$ 422 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 422: 19% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 519, 204 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 27 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 137 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$700.000 a AR$650.000 en los últimos días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento con balcón y pileta US$ 357 · −US$ 65/mes A/C

Departamento de 2 ambientes en Villa Crespo con balcón US$ 506 · +US$ 84/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

Departamento 2 Ambientes Con Balcon Al Frente! Villa Crespo US$ 422

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente con balcón. Cocina separada y dormitorio con placard empotrado. Pisos de parquet y agua caliente por calefón a gas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento cuenta con ambientes al frente, balcón y cocina separada, con terminaciones de parquet y agua caliente provista por calefón a gas.

Cocina separada
Dormitorio con placard empotrado
Pisos de parquet y agua caliente por calefón a gas
Balcón al frente

Contras

Al no haber ascensor, el acceso depende de escaleras, y el ingreso requiere depósito, adelanto y garantía propietaria.

Sin ascensor (según amenities).
No admite mascotas (según amenities).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Simão 33 restaurantes en 10 min 1 min caminando
16 supermercados en 10 min 1 min caminando
Anco 14 farmacias en 10 min 2 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 4 min caminando
Starbucks 16 cafés en 10 min 4 min caminando
Concept Gimnasio 6 min caminando
Murillo Metrobús 10 min caminando
Plazoleta Salvador Benedit Plaza 10 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 17 min caminando

≈ US$ 422/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 485-US$ 777/mes · 525 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 422
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 585
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 668

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 422
Depósito de garantía US$ 422
Total al firmar US$ 844

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.