7mo piso lateral con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Teniente General Eustoquio Frías 500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 5% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 482 más US$ 77 de expensas: US$ 559 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.447, incluido un depósito de US$ 965 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 482: 5% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 514, 215 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 34 días.
En los últimos 30 días aparecieron 53 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 151 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$790.000 a AR$750.000 hace 7 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 37 m² con balcón US$ 514 · +US$ 24/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 482 Ubicación silenciosa Tu candidato: #70

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 140 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en 7mo piso lateral en Villa Crespo, a 2 cuadras de la estación Ángel Gallardo (Línea B). Cocina separada con muebles bajo y altos nuevos, termotanque eléctrico nuevo y lavadero amplio. Incluye balcón y baulera; baño completo con bañera. No se aceptan mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con cocina separada y salida a balcón, ubicado en un 7mo piso lateral con baulera y ascensores principales.

Ubicación: a 2 cuadras de Subte estación Ángel Gallardo (Línea B).
Cocina separada con muebles nuevos y termotanque eléctrico nuevo; lavadero amplio.
Baño completo con bañera y vanitory; dormitorio con placard.
Balcón y baulera para guardar bici y enseres.
Requisitos: 1 mes de adelanto, 2 meses de depósito y garantía propietaria; no se aceptan mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

6 lugares a pie

Cantegril 28 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Supermercado 10 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacia Candy 15 farmacias en 10 min 3 min caminando
La Dignidas 23 cafés en 10 min 3 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 4 min caminando
On Fit Gimnasio 6 min caminando
Aguirre Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 482/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 77 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 485-US$ 784/mes · 550 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 482
Expensas US$ 77
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 630
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 160
Total mensual estimado US$ 791

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 482
Depósito de garantía US$ 965
Total al firmar US$ 1.447

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.