Dos ambientes con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · SCALABRINI ORTIZ 48

Veredicto del aviso

12% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 449 más US$ 115 de expensas: US$ 564 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.786, incluido un depósito de US$ 449 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 449: 12% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 513, 223 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
El precio bajó de AR$720.000 a AR$700.000 hace 8 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de dos ambientes en primer piso con patio y cocina separada. El living comedor tiene pisos de parquet y el dormitorio cuenta con placard y ventilador de techo. Baño completo en buen estado, con excelente conectividad cerca de Av. Corrientes y Av. Warnes.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está planteada como dos ambientes con circulación por pasillo y espacios de guardado en el interior.

Primer piso con patio y cocina separada.
Living comedor con pisos de parquet.
Dormitorio con placard y ventilador de techo.
Baño completo y buen estado.

Contras

Para confirmar el nivel de luz, el tamaño real de cada ambiente y el estado puntual de instalaciones, conviene revisar las fotos y la visita.

No se observan muebles en las fotos, por lo que no parece amoblado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Ventilador de techo

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Coto 8 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacia Cadefa 11 farmacias en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Salvador Benedit Plaza 2 min caminando
Arepas Club by Changir 29 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Moksha café & vermú 17 cafés en 10 min 4 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 6 min caminando
Concept Gimnasio 8 min caminando
Murillo Metrobús 10 min caminando

≈ US$ 449/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 115 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 481-US$ 769/mes · 542 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 449
Expensas US$ 115
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 631
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 73
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 236
Total mensual estimado US$ 867

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 449
Depósito de garantía US$ 449
Garantía/Caución US$ 888
Total al firmar US$ 1.786

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.