2 ambientes con balcón contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Thames 654

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 97 de expensas: US$ 550 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.803, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 453: 12% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 516, 208 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 17 días.
En los últimos 30 días aparecieron 15 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 175 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en el segundo piso al contrafrente, con cocina integrada y living-comedor. Incluye dormitorio con placard empotrado y salida al balcón, más baño completo. Se indica que es todo eléctrico y cuenta con aire acondicionado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está planteada como 2 ambientes con buena distribución y salida al balcón desde el dormitorio, en un edificio de contrafrente.

38 m² totales (36 m² cubiertos), segundo piso al contrafrente
Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas
Dormitorio con placard empotrado y salida al balcón
Baño completo en excelente estado; todo eléctrico y aire acondicionado
Se permite mascotas y se menciona Internet/Wifi

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

El Mercat Villa Crespo 32 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Aguirre Metrobús 4 min caminando
Briut 5 farmacias en 10 min 4 min caminando
Intanto 14 cafés en 10 min 4 min caminando
13 supermercados en 10 min 4 min caminando
Megatlon Gimnasio 7 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 10 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 482-US$ 772/mes · 575 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 640
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 237
Total mensual estimado US$ 877

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Garantía/Caución US$ 897
Total al firmar US$ 1.803

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.