2 ambientes con balcón y vista abierta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Malabia 268

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 11% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 576 más US$ 84 de expensas: US$ 660 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.521, incluido un depósito de US$ 576 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 576: 11% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 518, 207 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 157 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de AR$850.000 a AR$890.000 en los últimos días.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Villa Crespo, con balcón amplio y grandes ventanales con doble vidrio hermético. Cocina integrada con mesadas de cuarzo y anafe eléctrico, horno eléctrico y termotanque eléctrico individual. Ubicación a 1 cuadra del subte B (Estación Malabia) y a 100 m de Av. Corrientes y Av. Scalabrini Ortiz.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento cuenta con cocina integrada, baño completo y un balcón amplio, con carpinterías de PVC de doble vidrio hermético y pisos de porcelanato. El edificio es moderno y dispone de ascensores, además de placard completo y espacios de guardado en cocina.

Balcón amplio y luminoso, con grandes ventanales de PVC con doble vidrio hermético.
Cocina integrada con mesadas de cuarzo, anafe eléctrico y horno eléctrico.
Termotanque eléctrico individual y conexión para lavarropas.
Edificio moderno con 2 ascensores y detalles de categoría en griferías y carpinterías.
Permite mascotas y es apto profesional.

Contras

Algunas características (como cantidad exacta de hornallas o detalles de equipamiento) no están especificadas en el texto y conviene verificarlas en la visita o con el material del propietario.

La cantidad exacta de hornallas no está indicada en el texto; se recomienda confirmarla en la cocina.
No se detallan aire acondicionado ni calefacción en el aviso; conviene verificar en la unidad.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares a pie

Punto Criollo 25 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 3 min caminando
9 supermercados en 10 min 3 min caminando
FarmaPlus 12 farmacias en 10 min 4 min caminando
Balcarce 16 cafés en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Salvador Benedit Plaza 5 min caminando
Concept Gimnasio 7 min caminando
Murillo Metrobús 11 min caminando
Parque Centenario Parque principal 15 min caminando

≈ US$ 576/mes(AR$ 890.000)

+ US$ 84 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 487-US$ 779/mes · 507 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 576
Expensas US$ 84
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 727
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 57
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 140
Total mensual estimado US$ 867

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 576
Depósito de garantía US$ 576
Garantía/Caución US$ 1.369
Total al firmar US$ 2.521

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.