2º piso, balcón 5 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Juan Ramirez De Velasco 600, Piso 2

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 28% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 45 de expensas: US$ 466 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.675, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 421: 28% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 583, 369 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 24 días.
En los últimos 30 días aparecieron 19 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 271 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente divisible con balcón US$ 421 Ubicación silenciosa

1 ambiente al frente con balcón US$ 421 A/C Tu candidato: #29

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 421

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 145 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento a estrenar de 1 ambiente con balcón al frente en piso 2º B. Tiene 31.75 m² totales y balcón de 5 m². Se entrega con anafe y horno eléctrico, extracto, alacenas y bajo mesada.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un ambiente con cocina integrada y salida al balcón, en un edificio nuevo con ascensor.

31.75 m² totales (piso 2º B) con balcón al frente de 5 m²
Cocina integrada con anafe y horno eléctrico, extracto, alacenas y bajo mesada
Baño completo y cerradura electrónica
Edificio a estrenar con ascensor; sin aire acondicionado (preinstalación)

Contras

Los puntos a revisar antes de decidir suelen ser los servicios y el equipamiento de climatización.

No tiene aire acondicionado instalado (solo preinstalación).

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia Panorámica 13 farmacias en 10 min 1 min caminando
Virgilio 23 cafés en 10 min 1 min caminando
Natgen 38 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Supermercado Diego 10 supermercados en 10 min 3 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 4 min caminando
Aguirre Metrobús 10 min caminando
Concept Gimnasio 12 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 45 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 479-US$ 750/mes · 549 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 45
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 528
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 231
Total mensual estimado US$ 760

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Garantía/Caución US$ 833
Total al firmar US$ 1.675

Amoblarlo: ≈ US$ 1.819 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.