Duplex con balcón y A/A

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Lerma 541

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 56% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 3.184, incluido un depósito de US$ 800 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 800: 56% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 514, 202 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 35 días.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 140 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de US$1.000 a US$800 hace 15 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Duplex en alquiler en Villa Crespo, con balcón al frente orientado al noreste. Cuenta con living comedor, cocina separada con barra, 1 dormitorio con placard y 1 baño completo. Incluye aire acondicionado y el edificio tiene ascensor y parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en dos niveles y combina un área social en planta baja con dormitorio en el primer piso, con balcón al frente y cocina separada.

Balcón al frente orientado al noreste.
Cocina separada con barra y living comedor.
Dormitorio con placard en el primer piso.
Aire acondicionado, ascensor y parrilla en el edificio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Revolver 43 cafés en 10 min 2 min caminando
El Cafi de Hugo 55 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Express 4 supermercados en 10 min 5 min caminando
Farmacity 5 farmacias en 10 min 5 min caminando
Gimnasio 5 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 12 min caminando
Aguirre Metrobús 14 min caminando

US$ 800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 125 Expensas estimadas/mes

Villa Crespo · US$ 482-US$ 772/mes · 487 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 800
Expensas estimadas US$ 125
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 1.018
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 130
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 293
Total mensual estimado US$ 1.311

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 800
Depósito de garantía US$ 800
Garantía/Caución US$ 1.584
Total al firmar US$ 3.184

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.