Departamento 4° piso con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Luis Maria Drago 100, Piso 4

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 37% bajo la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 324 más US$ 61 de expensas: US$ 385 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.289, incluido un depósito de US$ 324 que se devuelve. Sin comisión de agencia, según el aviso.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 324: 37% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 518, 210 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 17 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 161 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 2 ambientes con ascensor US$ 356 · +US$ 29/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

Departamento en Alquiler en Parque Centenario, Capital Federal US$ 324

2 ambientes norte con parquet US$ 356 · +US$ 31/mes Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 27 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en 4° piso lateral con balcón francés y aire acondicionado individual. Incluye living, cocina separada con alacena y dormitorio con placard, además de baño y placard en el pasillo. Se indica recién pintado y plastificado, con ascensor y calefón.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 4° piso lateral con distribución en living y cocina separada, y equipamiento de agua caliente por calefón y climatización por aire acondicionado individual.

4° piso lateral con balcón francés y ascensor en el edificio
Aire acondicionado individual y agua caliente por calefón
Cocina separada con alacena y muebles de bajo mesada; cocina con 4 hornallas y horno
Baño con bañera y revestimiento cerámico; placard en dormitorio y otro en el pasillo
Requisitos: 1 mes de depósito y 1 mes adelantado; no se aceptan mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

10 supermercados en 10 min 1 min caminando
Giusseppe Vicenti 28 cafés en 10 min 4 min caminando
Bar de Bandera 28 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Simplicity 14 farmacias en 10 min 6 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 7 min caminando
Parque Centenario Parque principal 9 min caminando
On Fit Gimnasio 9 min caminando
Murillo Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 324/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 61 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 485-US$ 784/mes · 550 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 324
Expensas US$ 61
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 473
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 53
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 161
Subtotal US$ 214
Total mensual estimado US$ 687

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 324
Depósito de garantía US$ 324
Sin comisión según el aviso US$ 0
Garantía/Caución US$ 641
Total al firmar US$ 1.289

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.