1 ambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Juan Ramirez De Velazco 600, Piso 1

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 13% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 45 de expensas: US$ 498 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.803, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 453: 13% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 518, 201 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta se publicó hoy.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 181 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 453

Departamento de 2 ambientes en Villa Crespo con balcón US$ 505 · +US$ 52/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes contrafrente balcón US$ 518 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Ver los 11 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento a estrenar de 1 ambiente con balcón al contrafrente, piso tercero. Cuenta con cocina integrada, baño completo y aire acondicionado. El balcón tiene 5 m² y el total informado es de 36 m².

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está pensada para uso residencial y profesional, con cocina integrada y salida directa al balcón.

Balcón al contrafrente de 5 m², accesible desde el ambiente principal
Cocina integrada con alacenas y bajo mesada, mesada negro brasil y grifería FV
Baño completo con bañera
Aire acondicionado y cerradura electrónica

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia Panorámica 13 farmacias en 10 min 1 min caminando
Virgilio 23 cafés en 10 min 1 min caminando
Natgen 38 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Supermercado Diego 10 supermercados en 10 min 3 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 4 min caminando
Aguirre Metrobús 10 min caminando
Concept Gimnasio 12 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 45 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 485-US$ 777/mes · 495 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 45
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 587
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 237
Total mensual estimado US$ 824

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Garantía/Caución US$ 897
Total al firmar US$ 1.803

Amoblarlo: ≈ US$ 1.852 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.