2 ambientes norte piso 7

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Av. Raúl Scalabrini Ortiz 115, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 81 de expensas: US$ 534 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.875, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 453: 13% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 518, 206 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 137 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamento de 2 ambientes en Villa Crespo con balcón US$ 505 · +US$ 52/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en piso 7, orientación norte, con aire acondicionado en dormitorio y living. Cocina independiente con sector de lavadero incorporado y baño completo con ventilación natural. Ascensor, sin cochera y admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento tiene un living-comedor amplio y una cocina independiente con lavadero integrado, además de un baño con ventilación natural. La climatización está resuelta con aire acondicionado en ambos ambientes.

Orientación norte y piso 7
Aire acondicionado en dormitorio y living
Cocina independiente con lavadero incorporado
Baño completo con ventilación natural
Admite mascotas y sin cochera

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Coto 11 supermercados en 10 min 2 min caminando
4 Angelitos 33 restaurantes en 10 min 2 min caminando
12 farmacias en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Salvador Benedit Plaza 3 min caminando
Café Martínez 18 cafés en 10 min 4 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 5 min caminando
Concept Gimnasio 7 min caminando
Murillo Metrobús 11 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 81 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 485-US$ 777/mes · 525 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 81
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 625
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 40
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 123
Total mensual estimado US$ 748

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 969
Total al firmar US$ 1.875

Amoblarlo: ≈ US$ 1.325 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.