Moderno 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Malabia 268, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 11% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 578 más US$ 84 de expensas: US$ 662 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.529, incluido un depósito de US$ 578 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 578: 11% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 519, 203 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 11 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 137 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de AR$850.000 a AR$890.000 en los últimos días.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 29 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con 45 m² totales y balcón amplio. Cocina integrada con mesadas de cuarzo, anafe eléctrico y horno eléctrico. Carpinterías de PVC con doble vidrio hermético y pisos de porcelanato.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se presenta como un edificio moderno en Villa Crespo, con cocina integrada y gran luminosidad hacia el balcón.

Balcón amplio y vista abierta, con grandes ventanales de PVC y doble vidrio hermético
Cocina integrada con mesadas de cuarzo, anafe eléctrico y horno eléctrico
Baño completo y termotanque eléctrico individual
Edificio con 2 ascensores y cocheras 0

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares a pie

Punto Criollo 25 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 3 min caminando
9 supermercados en 10 min 3 min caminando
FarmaPlus 12 farmacias en 10 min 4 min caminando
Balcarce 16 cafés en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Salvador Benedit Plaza 5 min caminando
Concept Gimnasio 7 min caminando
Murillo Metrobús 11 min caminando
Parque Centenario Parque principal 15 min caminando

≈ US$ 578/mes(AR$ 890.000)

+ US$ 84 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 485-US$ 777/mes · 525 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 578
Expensas US$ 84
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 729
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 57
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 140
Total mensual estimado US$ 869

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 578
Depósito de garantía US$ 578
Garantía/Caución US$ 1.373
Total al firmar US$ 2.529

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.