Departamento de 2 ambientes remodelado en Villa Crespo

Departamento de 2 ambientes remodelado en Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 2 baños · Villa Crespo · Acoyte 1400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 72% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 3.000, incluido un depósito de US$ 1.000 que se devuelve.
Pide US$ 1.000: 72% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 583, 382 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 35 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 262 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Falta: Ac climate deficit

Las mejores alternativas de tu segmento

Caballito con balcón y pileta US$ 820 · −US$ 180/mes Ubicación silenciosa

Villa Crespo, balcón contrafrente US$ 800 · −US$ 200/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #74

Dos Ambientes Impecable, Renovado US$ 1.000

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 87 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes remodelado con living, cocina semiincorporada con barra desayunadora y 1 dormitorio. Tiene balcón francés al contrafrente y orientación hacia un sector silencioso. Se ofrece para alquiler temporario y también con contrato anual o bianual.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Confort

Ventilador de techo

Ubicación

9 lugares a pie

Molino Norteño 32 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Salvador Benedit Plaza 4 min caminando
Farmacia Cadefa 14 farmacias en 10 min 4 min caminando
Moksha café & vermú 16 cafés en 10 min 4 min caminando
Coto 9 supermercados en 10 min 5 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 10 min caminando
Casablanca Gimnasio 10 min caminando
Murillo Metrobús 12 min caminando
Parque Centenario Parque principal 12 min caminando

US$ 1.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 100 Expensas estimadas/mes

Villa Crespo · US$ 485-US$ 784/mes · 550 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.000
Expensas estimadas US$ 100
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 1.165
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 83
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 165
Subtotal US$ 248
Total mensual estimado US$ 1.414

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.000
Depósito de garantía US$ 1.000
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.000
Total al firmar US$ 3.000

Amoblarlo: ≈ US$ 1.411 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.