4to piso, esquina, balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · AV CORDOBA Al 4407. Entre Julian Alvarez Y Araoz, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

19% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 417 más US$ 103 de expensas: US$ 520 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.824, incluido un depósito de US$ 417 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 417: 19% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 513, 223 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
El precio bajó de AR$800.000 a AR$650.000 hace 37 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Palermo, en una esquina sobre Av. Córdoba 4407. Tiene balcón, cocina independiente y calefacción por picos de gas, con agua caliente por calefón. La unidad está en el piso 4 y el edificio cuenta con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 2 ambientes con balcón y cocina independiente, en un edificio con ascensor y sin cochera.

Ubicación: Palermo, Av. Córdoba 4407, esquina
Distribución: living comedor, dormitorio, baño completo, balcón y cocina independiente
Climatización: calefacción por picos de gas y agua caliente por calefón
Edificio: ascensor, piso 4, orientación sur
Expensas: $160.000

Contras

Para confirmar condiciones y costos finales, conviene revisar documentación y facturas, ya que el aviso aclara que los datos pueden ser aproximados.

El aviso indica que valores de expensas y servicios pueden no estar actualizados al momento de la visita

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

P&E 59 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Café Martínez 36 cafés en 10 min 2 min caminando
Gimnasio 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Xin 7 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacity 11 farmacias en 10 min 4 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 13 min caminando
Aguirre Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 417/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 103 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 481-US$ 769/mes · 542 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 417
Expensas US$ 103
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 612
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 41
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 124
Total mensual estimado US$ 735

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 417
Depósito de garantía US$ 417
Garantía/Caución US$ 990
Total al firmar US$ 1.824

Amoblarlo: ≈ US$ 1.531 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.