2 ambientes a estrenar en Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Remedios de Escalada de San Martín 922

Veredicto del aviso

6% sobre la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 547 más US$ 77 de expensas: US$ 624 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.546, incluido un depósito de US$ 1.700 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 547: 6% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 518, 222 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 20 días.
El precio bajó de AR$950.000 a AR$850.000 hace 7 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes a estrenar, semipiso al frente en primer piso en Villa Crespo. Cuenta con living comedor, cocina equipada, toilette de recepción y dormitorio en suite, además de balcón. Incluye calefacción; no se incluyen equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se presenta como un semipiso al frente con ambientes amplios y luminosos, cocina equipada y dormitorio en suite, con balcón y calefacción.

Semipiso al frente en primer piso, con balcón.
Cocina equipada con alacenas y bajo mesada.
Dormitorio en suite y toilette de recepción.
Calefacción incluida.

Contras

El texto aclara exclusiones sobre equipamiento y detalla condiciones de ingreso y contrato.

No se incluyen equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación.
El depósito se indica en dólares y el contrato es por 24 meses con actualización trimestral por IPC.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Ubicación

5 lugares a pie

Ghirardelli Café | Café de Especialidad 14 cafés en 10 min 3 min caminando
Cachito Premium 16 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Blackfit Gimnasio 4 min caminando
Av. San Martin Metrobús 5 min caminando
Farmacity 3 farmacias en 10 min 5 min caminando
Plaza Doctor Roque Sáenz Peña Parque grande 18 min caminando
Plaza Irlanda Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 547/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 77 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 485-US$ 777/mes · 542 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 547
Expensas US$ 77
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 690
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 54
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 136
Total mensual estimado US$ 826

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 547
Depósito de garantía US$ 1.700
Garantía/Caución US$ 1.299
Total al firmar US$ 3.546

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.