Departamento al frente NE 40 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Villa Crespo · Aguirre 90

Veredicto del aviso

32% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 410 más US$ 96 de expensas: US$ 506 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.632, incluido un depósito de US$ 410 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 410: 32% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 600, 360 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 26 días.
El precio bajó de AR$690.000 a AR$640.000 hace 22 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento al frente con orientación noreste y mucha luminosidad. Tiene 1 dormitorio, baño completo y cocina a gas con heladera y lugar para lavarropas. Incluye aire acondicionado y el edificio cuenta con ascensor y encargado/vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está organizado en living comedor y cocina, con baño completo y dormitorio, y se describe en perfecto estado.

Orientación noreste, muy luminoso y al frente
Cocina a gas con heladera y espacio para lavarropas
Aire acondicionado
Edificio con ascensor y encargado/vigilancia

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo

Cocina

Cocina
Hornalla
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

6 lugares a pie

Farmacia Candy 12 farmacias en 10 min 2 min caminando
La Dignidas 24 cafés en 10 min 2 min caminando
Feng 26 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 4 min caminando
Supermercado 10 supermercados en 10 min 4 min caminando
On Fit Gimnasio 6 min caminando
Aguirre Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 410/mes(AR$ 640.000)

+ US$ 96 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 481-US$ 769/mes · 542 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 410
Expensas US$ 96
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 596
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 67
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 230
Total mensual estimado US$ 827

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 410
Depósito de garantía US$ 410
Garantía/Caución US$ 812
Total al firmar US$ 1.632

Amoblarlo: ≈ US$ 1.441 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.