2 ambientes en Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Avenida Corrientes 5900

Veredicto del aviso

6% bajo la mediana

Visto hace 66 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 479 más US$ 77 de expensas: US$ 556 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.420, incluido un depósito de US$ 750 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 479: 6% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 511, 183 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 36 días publicadas; esta lleva 80 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en piso alto, muy luminoso y con disposición lateral sobre Av. Corrientes. Living comedor con pisos de parquet y ventanales de piso a techo, sin balcón. Cocina y baño reciclados a nuevo, con aire acondicionado frío-calor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ubica en el piso 11 y prioriza la luminosidad natural, con cocina y baño reciclados a nuevo y buena conectividad por transporte público.

Piso 11, disposición lateral y excelente iluminación natural
Living comedor amplio con pisos de parquet y ventanales de piso a techo
Cocina con ventana al exterior, muebles bajo mesada y alacenas, y barra desayunadora
Aire acondicionado frío-calor y dormitorio con amplio espacio de guardado

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Autoservicio Giuly 11 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacity 4 farmacias en 10 min 3 min caminando
Don Jorge 32 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Dorrego Subte B 4 min caminando
Havana 8 cafés en 10 min 4 min caminando
Megatlon Gimnasio 4 min caminando
Murillo Metrobús 7 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 10 min caminando

≈ US$ 479/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 77 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 479-US$ 767/mes · 410 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 479
Expensas US$ 77
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 644
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 20
Garantía/Caución US$ 78
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 261
Total mensual estimado US$ 905

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 479
Depósito de garantía US$ 750
Comisión inmobiliaria US$ 242
Garantía/Caución US$ 949
Total al firmar US$ 2.420

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.