Piso 12, 2 ambientes amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Villa Crespo · Corrientes al 5300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 21% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 117 de expensas: US$ 667 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.189, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 550: 21% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 700, 126 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 20 días.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 79 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 43 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes amoblado, lateral y muy luminoso, con cocina independiente y lavadero. Se ubica en piso alto (piso 12) en Villa Crespo, sobre Av. Corrientes al 5000, con 48 m² cubiertos y aire acondicionado individual. Incluye 1 dormitorio con placard y 1 baño completo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un dos ambientes con distribución lateral que prioriza la entrada de luz, con cocina independiente y lavadero separado, ubicado en piso alto con ascensor.

48 m² cubiertos, disposición lateral y orientación declarada O.
Cocina independiente con mesa y sillas (comedor diario) y lavadero independiente.
Living comedor amplio y luminoso, con aire acondicionado individual.
Dormitorio con placard y baño completo con bañera.
Edificio con ascensor; ubicación en Villa Crespo sobre Av. Corrientes al 5000, a metros de Subte E.

Contras

Algunas terminaciones y medidas parciales pueden variar respecto de lo publicado, y conviene confirmarlas en la visita.

Las medidas y superficies se informan como aproximadas y sujetas a verificación.
No se especifica tipo de calefacción ni disponibilidad de lavarropas/secarropas en el texto.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Microondas
Mesa de comedor

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Starbucks 21 cafés en 10 min 1 min caminando
Frankie 400 31 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 2 min caminando
Diarco Barrio 12 supermercados en 10 min 2 min caminando
FarmaPlus 15 farmacias en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Salvador Benedit Plaza 8 min caminando
Concept Gimnasio 8 min caminando
Aguirre Metrobús 12 min caminando
Parque Centenario Parque principal 16 min caminando

≈ US$ 550/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 485-US$ 784/mes · 550 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 760
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 90
Total mensual estimado US$ 849

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.089
Total al firmar US$ 2.189

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.