2 ambientes al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Lerma 100, Piso 2

Veredicto del aviso

19% sobre la mediana

Visto hace 55 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 607 más US$ 150 de expensas: US$ 757 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.416, incluido un depósito de US$ 607 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 607: 19% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 511, 183 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 44 días publicadas; esta lleva 61 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente con balcón y parrilla propia, apto profesional. Incluye living comedor, dormitorio con placard y cocina con barra desayunadora, con espacio para lavarropas y dos equipos de aire acondicionado split. El edificio cuenta con pileta, SUM y laundry, y las expensas incluyen AySA.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se entrega recién pintada y está pensada para uso residencial y profesional, con ambientes conectados al balcón y equipamiento de climatización por split.

Balcón al frente con parrilla propia.
Cocina con barra desayunadora y espacio para instalación de lavarropas.
Dos equipos de aire acondicionado split.
Pileta, SUM y laundry en el edificio, con expensas que incluyen AySA.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

6 lugares a pie

Garbis 37 restaurantes en 10 min 3 min caminando
30 cafés en 10 min 3 min caminando
Supermercado Express 9 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacity 13 farmacias en 10 min 4 min caminando
Gimnasio 5 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 10 min caminando
Aguirre Metrobús 19 min caminando
Parque Centenario Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 607/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 150 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 479-US$ 767/mes · 410 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 607
Expensas US$ 150
Servicios estimados US$ 118
Subtotal US$ 875
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 99
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 262
Total mensual estimado US$ 1.137

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 607
Depósito de garantía US$ 607
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.202
Total al firmar US$ 2.416

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.