Dúplex 2 ambientes con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 baños · Villa Crespo · ACEVEDO 600, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto del aviso

19% sobre la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 609 más US$ 151 de expensas: US$ 760 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.424, incluido un depósito de US$ 609 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 609: 19% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 513, 223 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 13 días.
El precio bajó de AR$1.050.000 a AR$950.000 hace 7 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Dúplex de 2 ambientes en Villa Crespo con patio interno. Ventanas con doble vidrio hermético e insonorización, mosquiteros y cortinas blackout. Incluye dos aires acondicionados frío/calor y calefón Longvie a estrenar.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se presenta como un dúplex de 2 ambientes con patio interno y mejoras de confort térmico y acústico, además de amenities en el edificio.

Ventanas con doble vidrio hermético e insonorización, con mosquiteros y cortinas blackout
Climatización frío/calor con dos aires acondicionados (inverter en planta alta)
Calefón Longvie a estrenar y cocina premium con artefactos de acero inoxidable
Pileta, gimnasio y laundry en el edificio
Expensas que incluyen AySA y ABL pago hasta fin de año

Contras

Algunas características no se detallan en el texto y conviene verificarlas en la visita o con el material completo del aviso.

No se informa el monto de expensas ni el detalle de servicios incluidos más allá de AySA y ABL
No se especifica si hay secarropas o lavavajillas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Natgen 38 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacia Panorámica 15 farmacias en 10 min 2 min caminando
Café Crespin 22 cafés en 10 min 2 min caminando
Súper Pampero 13 supermercados en 10 min 4 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 5 min caminando
Aguirre Metrobús 9 min caminando
Concept Gimnasio 11 min caminando

≈ US$ 609/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 151 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 481-US$ 769/mes · 542 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 609
Expensas US$ 151
Servicios estimados US$ 119
Subtotal US$ 879
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 99
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 262
Total mensual estimado US$ 1.140

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 609
Depósito de garantía US$ 609
Garantía/Caución US$ 1.206
Total al firmar US$ 2.424

Amoblarlo: ≈ US$ 1.768 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.