2 ambientes con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Murillo 900, Piso 2

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 50% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 777 más US$ 227 de expensas: US$ 1.004 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.092, incluido un depósito de US$ 777 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 777: 50% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 518, 214 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 12 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 179 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón y amenities US$ 583 · −US$ 194/mes Ubicación silenciosa

6° piso contrafrente con balcón US$ 841 · +US$ 64/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #8

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 777

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 58 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Villa Crespo, con balcón corrido al frente. Tiene aire acondicionado por ambiente y calefacción por losa radiante con regulación independiente. El edificio cuenta con seguridad permanente, pileta cubierta climatizada, gimnasio y SUM con parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble está organizado en living-comedor con cocina incorporada y un dormitorio con baño en suite, además de toilette de recepción.

Superficie total: 84 m².
Cocina incorporada con espacio para lavarropas y lavavajillas.
Dormitorio con vestidor y baño en suite; toilette de recepción.
Balcón corrido al frente.
Amenities: pileta cubierta climatizada, gimnasio, SUM con parrilla y seguridad permanente.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno
Lavavajillas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Murillo Metrobús 3 min caminando
Concept 4 gimnasios en 10 min 3 min caminando
i Latina 14 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Bera 5 farmacias en 10 min 6 min caminando
Havana 4 cafés en 10 min 6 min caminando
Plazoleta Salvador Benedit Plaza 8 min caminando
Super Adia 11 supermercados en 10 min 8 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 11 min caminando

≈ US$ 777/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 227 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 482-US$ 772/mes · 575 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 777
Expensas US$ 227
Servicios estimados US$ 102
Subtotal US$ 1.106
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 126
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 289
Total mensual estimado US$ 1.394

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 777
Depósito de garantía US$ 777
Garantía/Caución US$ 1.538
Total al firmar US$ 3.092

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.