Duplex con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Villa Crespo · Castillo 400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hace 4 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 700 más US$ 125 de expensas: US$ 825 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.100, incluido un depósito de US$ 700 que se devuelve.
Pide US$ 700: en línea con la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 700, 130 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 58 días.
En los últimos 30 días aparecieron 16 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 82 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón y parrilla US$ 550 · −US$ 150/mes Ubicación silenciosa

Villa Crespo, 1 dormitorio amoblado US$ 547 · −US$ 150/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #56

Departamento en Alquiler Temporal en Villa Crespo, Capital Federal US$ 700

Ver los 82 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 82 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Duplex de 2 ambientes en Villa Crespo, con aprox. 50 m² y balcón. Está orientado para 2 o 3 personas y cuenta con acceso a pileta, parrilla y solarium, además de SUM y lavadero. El paquete publicado es u$d 700 con expensas; luz y gas van aparte.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un duplex de 2 ambientes con amenities compartidas y cocina equipada, con condiciones de ingreso indicadas en la publicación.

Duplex de 2 ambientes, aprox. 50 m², para 2 o 3 personas.
Balcón y amenities: pileta, parrilla, solarium y SUM; lavadero en el edificio.
Cocina con cocina a gas (4 hornallas) y horno; baño con bañera.
Ingreso indicado: 3 meses aprox. (1 mes de alquiler, 1 mes de depósito y 1 de comisión).

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Cosecha 38 cafés en 10 min 1 min caminando
Sampa 35 restaurantes en 10 min 1 min caminando
De la Consolación 11 farmacias en 10 min 2 min caminando
7 supermercados en 10 min 2 min caminando
Gimnasio 7 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 10 min caminando
Aguirre Metrobús 13 min caminando

US$ 700/mes

Cotizado en USD

+ US$ 125 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 485-US$ 784/mes · 550 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 700
Expensas US$ 125
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 893
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 58
Total mensual estimado US$ 951

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 700
Depósito de garantía US$ 700
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 700
Total al firmar US$ 2.100

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.