2 ambientes con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Avenida Córdoba 4815

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 133% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 4.736, incluido un depósito de US$ 1.190 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.190: 133% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 510, 209 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta se publicó hoy.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 175 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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2 ambientes con balcón y amenities US$ 903 · −US$ 287/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Torre Haaus I, en Palermo Soho (Av. Córdoba esquina Armenia). Tiene dormitorio en suite con vestidor y balcón corrido, con cerramientos de doble vidrio y pisos de porcelanatto simil madera. El edificio ofrece full amenities: piscina con solarium, rooftop con quinchos y parrillas, SUM, gym, coworking, laundry y seguridad 24 hs con CCTV.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 2 ambientes con cocina integrada, dormitorio en suite y balcón amplio, más terminaciones nuevas y un edificio con amenities y seguridad 24 hs.

Balcón corrido y ventanales de piso a techo en el dormitorio.
Cerramientos de doble vidrio, cerradura electrónica y pisos de porcelanatto simil madera.
Amenities en el edificio: piscina con solarium, rooftop con quinchos parrilleros, SUM y gym.
Coworking y study room, wifi central en áreas comunes y laundry.
Seguridad 24 hs con monitoreo CCTV y control de accesos permanente, con acceso para movilidad reducida.

Contras

Algunas características de confort y equipamiento pueden requerir verificación en la unidad (por ejemplo, detalles de cocina y baño) porque el aviso no lista marcas o modelos.

La cocina integrada no especifica equipamiento puntual (por ejemplo, heladera, horno o lavavajillas) en el texto.
No se detallan medidas del balcón ni del dormitorio en el aviso, más allá de la superficie total del departamento.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Tipo:Siete 42 cafés en 10 min 2 min caminando
El Cafi de Hugo 68 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Express 5 supermercados en 10 min 3 min caminando
SportClub Palermo 5 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Farmacity 5 farmacias en 10 min 5 min caminando
Aguirre Metrobús 13 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 14 min caminando

US$ 1.190/mes

Cotizado en USD

+ US$ 130 Expensas estimadas/mes

Villa Crespo · US$ 482-US$ 772/mes · 575 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.190
Expensas estimadas US$ 130
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 1.414
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 194
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 357
Total mensual estimado US$ 1.770

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.190
Depósito de garantía US$ 1.190
Garantía/Caución US$ 2.356
Total al firmar US$ 4.736

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.