1 ambiente al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Avenida Corrientes 5400, Piso 3

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 19% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 418 más US$ 129 de expensas: US$ 547 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.664, incluido un depósito de US$ 418 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 418: 19% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 514, 213 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 66 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 151 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$700.000 a AR$650.000 hace 3 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 37 m² con balcón US$ 514 · +US$ 96/mes Ubicación silenciosa

4º piso contrafrente con balcón US$ 482 · +US$ 67/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 418

Ver los 116 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 116 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente al frente en Villa Crespo, con balcón y cocina integrada. Se alquila sin muebles y cuenta con aire acondicionado frío-calor. El edificio ofrece pileta, SUM, parrilla y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 1 ambiente con balcón, cocina integrada y baño completo, ubicado en el tercer piso al frente en Villa Crespo.

Tercer piso al frente, orientación O, con balcón (3 m²).
Cocina integrada con 4 hornallas y horno; baño completo.
Aire acondicionado frío-calor y placard en el ambiente.
A 1 cuadra del subte B (Est. Malabia) y a 2 cuadras de Av. Scalabrini Ortiz.
Edificio con pileta, SUM, parrilla y laundry; apto uso profesional y permite mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Pileta
Portero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Anco 14 farmacias en 10 min 2 min caminando
Simão 34 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Starbucks 17 cafés en 10 min 3 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 4 min caminando
Diarco Barrio 16 supermercados en 10 min 4 min caminando
Concept Gimnasio 7 min caminando
Plazoleta Salvador Benedit Plaza 10 min caminando
Aguirre Metrobús 11 min caminando

≈ US$ 418/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 485-US$ 784/mes · 550 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 418
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 637
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 231
Total mensual estimado US$ 867

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 418
Depósito de garantía US$ 418
Garantía/Caución US$ 828
Total al firmar US$ 1.664

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.