Caballito 2 ambientes con cochera y pileta

Caballito 2 ambientes con cochera y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Gaona 1237

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 220 de expensas: US$ 770 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.189, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Disponible recién desde el 30 de agosto de 2026.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 550: 6% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 518, 196 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 61 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 161 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 37 m² con balcón US$ 518 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa

4º piso contrafrente con balcón US$ 485 · −US$ 60/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #87

Alquiler 2 Ambientes con Pileta y Cochera - Caballito US$ 550

Ver los 117 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 117 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Caballito, piso alto y lateral, con vistas abiertas y balcón. Incluye cochera cubierta y acceso a pileta con solárium, gimnasio, laundry y seguridad 24 horas. Apto profesional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con cocina integrada y balcón, dentro de un edificio con amenities y seguridad permanente.

Superficie total 42 m² (39 m² cubiertos).
Balcón con vistas abiertas y muy buen ingreso de luz natural.
Cochera cubierta y amenities: pileta con solárium, gimnasio y laundry.
Seguridad 24 horas y apto profesional.

Condiciones del aviso

Disponible desde: 30 de agosto de 2026
Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Supermercado Gaona 10 supermercados en 10 min 1 min caminando
Casablanca Gimnasio 1 min caminando
Remo 10 farmacias en 10 min 2 min caminando
Full 20 cafés en 10 min 2 min caminando
Maricel 25 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Av. Honorio Pueyrredon Metrobús 15 min caminando
Parque Centenario Parque principal 16 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 18 min caminando

≈ US$ 550/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 220 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 485-US$ 784/mes · 550 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 220
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 836
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 90
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 253
Total mensual estimado US$ 1.089

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.089
Total al firmar US$ 2.189

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.