Piso 9 con piscina y solarium

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Juncal 4400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 750 más US$ 119 de expensas: US$ 869 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.250, incluido un depósito de US$ 750 que se devuelve.
Pide US$ 750: 7% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 700, 125 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 57 días.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 77 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Caballito - Av. Angel Gallardo Y Av. Acoyte, 2 Amb, 45 M2 (rbb) US$ 820 · +US$ 70/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #37

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 750

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 73 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler temporal en Palermo, en el piso 9. Incluye dormitorio con sommier, TV y DVD, y aire acondicionado. El living tiene sofá y mueble desayunador para 4 personas, y el edificio ofrece solarium y piscina.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento amoblado con cocina equipada y ropa de blanco incluida, ubicado cerca de la Embajada de EE. UU. y del Rosedal de Palermo.

Piso 9 con solarium y piscina en el edificio.
Dormitorio con sommier, TV y DVD; placards con caja de seguridad eléctrica.
Aire acondicionado y conexión con cable e internet mencionados.
Cocina con heladera, microondas y caldera para agua caliente; baño completo.
Mueble desayunador para 4 personas y ropa de blanco (toallas/toallones/sábanas) incluida.

Contras

Los requisitos de ingreso y el tipo de garantía se detallan de forma general en el texto, por lo que conviene confirmarlos al coordinar la operación.

El texto indica ingreso con 1 mes de depósito y 1 mes de comisión, pero no especifica el tipo de garantía.
No se informan detalles de estacionamiento ni portería en el texto.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Microondas
Heladera

Edificio

Pileta
Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

El Torito de Villa Crespo 28 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Salvador Benedit Plaza 3 min caminando
Coto 8 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacia Cadefa 9 farmacias en 10 min 4 min caminando
Moksha café & vermú 15 cafés en 10 min 6 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 9 min caminando
Casablanca Gimnasio 10 min caminando
Murillo Metrobús 12 min caminando
Parque Centenario Parque principal 14 min caminando

US$ 750/mes

Cotizado en USD

+ US$ 119 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 482-US$ 772/mes · 575 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 750
Expensas US$ 119
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 959
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 62
Total mensual estimado US$ 1.021

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 750
Depósito de garantía US$ 750
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 750
Total al firmar US$ 2.250

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.