Departamento amueblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Villa Crespo · Avenida Córdoba 4300, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto del aviso

113% sobre la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.500 más US$ 207 de expensas: US$ 1.707 por mes.
Para entrar necesitás US$ 8.058, incluido un depósito de US$ 1.500 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.500: 113% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 705, 105 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 9 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes amueblado con balcón de 5 m² y vista al jardín interno. Se ubica en el piso 10 de un edificio de 15 niveles, con cocina integrada equipada y dormitorio con vestidor. El edificio cuenta con seguridad 24 horas y amenities como piscina climatizada, gimnasio y sauna.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un departamento nuevo con distribución moderna, cocina integrada y cortinas black out en ambos ambientes, además de balcón con vista al jardín interno.

Piso 10 con balcón de 5 m² y vista al jardín interno
Cocina integrada equipada con horno, anafe, microondas, cafetera y heladera con freezer
Dormitorio con vestidor, baño completo en suite y toilette de servicio
2 smart TV (uno con barra de sonido Bose) y 2 aires acondicionados
Amenities: piscina climatizada, gimnasio, sauna finlandés, business center y seguridad 24 horas

Contras

Algunas condiciones de contrato y costos adicionales pueden variar según el caso, por lo que conviene confirmarlos antes de avanzar.

No admite mascotas según la publicación.
No hay cocheras (0).

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera
Mesa de comedor

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Terraza
Parrilla
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

La Farola 29 cafés en 10 min 1 min caminando
Xin 8 supermercados en 10 min 3 min caminando
Glumy 51 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Gimnasio 4 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Antonio Abraham Zinny Plaza 6 min caminando
Farmacity 11 farmacias en 10 min 6 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 12 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 20 min caminando

US$ 1.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 207 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 481-US$ 769/mes · 542 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.500
Expensas US$ 207
Servicios estimados US$ 120
Subtotal US$ 1.827
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 62
Garantía/Caución US$ 149
Subtotal US$ 211
Total mensual estimado US$ 2.038

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.500
Depósito de garantía US$ 1.500
Comisión inmobiliaria US$ 1.494
Garantía/Caución US$ 3.564
Total al firmar US$ 8.058

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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