2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Remedios de Escalada de San Martín 960

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 583 más US$ 144 de expensas: US$ 727 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.319, incluido un depósito de US$ 583 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 583: 14% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 511, 206 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 6 días.
En los últimos 30 días aparecieron 20 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 172 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente en el piso 10, con balcón y vista abierta. Cuenta con aire acondicionado frío/calor y termotanque eléctrico. El edificio dispone de pileta, gimnasio, SUM, quincho con parrillas, solárium y laundry con lavarropas y secadoras automáticas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ubica al frente en el piso 10 y combina cocina integrada, baño completo y balcón, con amenities en distintos niveles del edificio.

Piso 10 al frente, con balcón de muy buenas dimensiones y vista abierta.
Cocina integrada con mueble bajo mesada y alacena, y baño completo con extractor.
Aire acondicionado frío/calor y termotanque eléctrico.
Amenities: pileta, gimnasio, SUM en piso 13 y terraza independiente con 4 parrillas semicubiertas.
Laundry con lavarropas y secadoras automáticas, además de ascensor y encargado/vigilancia.

Contras

Las fotos son ilustrativas y el inmueble se entrega sin muebles, por lo que conviene verificar el equipamiento real en la visita.

Se entregan sin los muebles (fotos ilustrativas).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Heladera

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

5 lugares a pie

Ghirardelli Café | Café de Especialidad 16 cafés en 10 min 4 min caminando
Blackfit Gimnasio 4 min caminando
Av. San Martin Metrobús 5 min caminando
Farmacity 3 farmacias en 10 min 5 min caminando
Cachito Premium 15 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Plaza Doctor Roque Sáenz Peña Parque grande 18 min caminando
Plaza Irlanda Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 583/mes(AR$ 899.999)

+ US$ 144 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 466-US$ 750/mes · 550 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 583
Expensas US$ 144
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 819
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 95
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 258
Total mensual estimado US$ 1.076

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 583
Depósito de garantía US$ 583
Garantía/Caución US$ 1.153
Total al firmar US$ 2.319

Amoblarlo: ≈ US$ 769 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.