8vo piso, 2 ambientes eléctrico

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Dr. Nicolás Repetto 1612, Paternal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 25% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 107 de expensas: US$ 495 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.544, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 388: 25% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 518, 202 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 11 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 170 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes en Villa Crespo US$ 466 · +US$ 78/mes A/C

Planta baja con patio en Villa Crespo US$ 421 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #7

Dos Ambientes En Alquiler Con Seguro De Caución US$ 388

Ver los 8 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en La Paternal, con superficie total y cubierta de 30 m². Está en el piso 8 con ascensor y terraza. Cocina equipada y estar-comedor con lugar para mesa y sillones; dormitorio con piso de parquet y baño con ducha.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe como sin gas y con equipamiento eléctrico, con cocina ventilada al exterior y un baño con ducha.

Superficie total y cubierta: 30 m²
Piso 8 con ascensor y terraza
Sin gas, todo eléctrico (incluye horno y termotanque)
Ingreso con 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito, con pre aprobación de seguro de caución Respaldar
Admite mascotas y no tiene cochera

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Bilbo Café 15 cafés en 10 min 2 min caminando
Pizza Paradiso 14 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Farmacity Farmacia 5 min caminando
3 supermercados en 10 min 5 min caminando
Av. San Martin Metrobús 8 min caminando
Plaza 24 de Septiembre 8 min caminando
Blackfit Gimnasio 8 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 19 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 599.000)

+ US$ 107 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 485-US$ 777/mes · 495 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 107
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 557
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 783

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Garantía/Caución US$ 768
Total al firmar US$ 1.544

Amoblarlo: ≈ US$ 2.060 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.