2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Lerma 100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 19% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 617 más US$ 110 de expensas: US$ 727 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.455, incluido un depósito de US$ 617 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 617: 19% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 519, 208 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 137 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

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Excelente Depto - 2 Ambientes US$ 617

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 31 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente, muy luminoso, con balcón y cocina integrada al living comedor. Incluye dormitorio con placard y baño completo. El edificio cuenta con ascensor y parrilla, y se menciona portero visor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está dispuesto al frente y organiza el ambiente principal con cocina integrada, sumando un balcón accesible desde el living comedor.

Cocina integrada al living comedor, con anafe y horno eléctrico
Dormitorio con amplio placard y salida al balcón desde el ambiente principal
Baño completo con ducha
Edificio moderno con ascensor y parrilla (terraza mencionada)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero
Videoportero
Portero eléctrico

Exterior

Terraza

Ubicación

6 lugares a pie

Fraterno 27 cafés en 10 min 3 min caminando
Oh’No! Lulu 41 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Supermercado Express 8 supermercados en 10 min 4 min caminando
Gimnasio 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Farmacity 10 farmacias en 10 min 5 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 11 min caminando
Aguirre Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 617/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 110 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 485-US$ 777/mes · 525 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 617
Expensas US$ 110
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 792
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 100
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 263
Total mensual estimado US$ 1.056

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 617
Depósito de garantía US$ 617
Garantía/Caución US$ 1.221
Total al firmar US$ 2.455

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.