Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Lerma 541

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 19% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 422 más US$ 169 de expensas: US$ 591 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.847, incluido un depósito de US$ 422 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 422: 19% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 519, 207 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 3 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 137 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

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Departamento de 2 ambientes en Villa Crespo con balcón US$ 506 · +US$ 84/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Departamento Semipiso 2 Ambientes - Contrafrente - Villa Crespo US$ 422

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con balcón contrafrente y cocina integrada al living comedor. Muy luminoso, con 2 aires splits frío-calor y termotanque. Incluye terraza común con parrilla y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en living comedor con cocina incorporada, dormitorio con placard y baño completo con antebaño, con salida al balcón desde el área social.

Balcón contrafrente y terraza común con parrilla
2 aires splits frío-calor y termotanque
Cocina eléctrica integrada al living comedor
Apto profesional y con ascensor

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Terraza
Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Revolver 43 cafés en 10 min 2 min caminando
El Cafi de Hugo 55 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Express 4 supermercados en 10 min 5 min caminando
Farmacity 5 farmacias en 10 min 5 min caminando
Gimnasio 5 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 12 min caminando
Aguirre Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 422/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 169 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 485-US$ 777/mes · 525 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 422
Expensas US$ 169
Servicios estimados US$ 115
Subtotal US$ 706
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 42
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 125
Total mensual estimado US$ 830

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 422
Depósito de garantía US$ 422
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.003
Total al firmar US$ 1.847

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.